Лейн Людмила Анатольевна

7 мая 2024 года Перовский районный суд вынес приговор по уголовному делу Лейн Людмилы Анатольевны, которую обвиняли в мошенничестве, связанном с незаконным приобретением права на квартиру в Москве. Вопрос о принадлежности квартиры появился после смерти прежнего владельца, не оставившего ни наследников, ни завещания. В итоге квартира должна была перейти в собственность города.

Суд пришёл к выводу, что Лейн Л.А. действовала по предварительной договорённости с Буряченко Р.И., Горловым Ф.И., а также с другими неустановленными лицами. С 2016 по 2017 год группа выработала план завладения квартирой, который включал изготовление поддельных документов. Ключевым элементом схемы стало появление фальшивого завещания, по которому формально появился «наследник», не имевший реальных прав на жильё. Далее в нотариальной конторе документ о праве на наследство был оформлен незаконно.

Лейн Л.А. выступала в роли покупателя квартиры, однако её действия не ограничивались заключением договора купли-продажи. В течение нескольких месяцев она по указаниям соучастников подписывала многие документы: доверенности, расписки, заявления на регистрацию, а некоторые подписи ставила от имени других лиц. В материалах дела есть заключения экспертов, которые подтверждают совпадение её почерка с рядом подписей на фиктивных документах. При этом члены группы с помощью неосведомлённого юриста и нотариусов добились регистрации квартиры сначала на неустановленного участника, а потом на Лейн Л.А.

Из материалов дела видно, что именно Лейн Л.А. стала окончательным собственником квартиры, оформив право на себя весной 2017 года. Также выяснилось, что реальных денежных средств за квартиру она не передавала. Для видимости легальности сделки была подготовлена ещё одна поддельная расписка о передаче денег, подписанная Лейн Л.А.

Позже, после ареста Буряченко Р.И., Лейн Л.А. переоформила квартиру на другое лицо, причём сторона, приобретавшая жильё, также не внесла оплату. Переписка в мессенджерах и показания свидетелей показывают, что оформление документов и передача ключей координировались в связи с этой квартирой.

На судебном заседании Лейн Л.А. частично признала свою вину. Она пояснила, что действовала под давлением бывшего мужа Буряченко Р.И. Лейн Л.А. рассказала, как участвовала в подписании документов, сама лично с якобы продавцом не встречалась, все важные действия выполняла по инструкциям Буряченко Р.И. и юриста, участвовавшего в сделке. Также она утверждала, что деньги нужны были для покупки квартиры и что для этого взяла в долг у знакомой, которая требовала оформить жильё только на имя Лейн Л.А.

Суд посчитал показания Лейн Л.А. противоречивыми, особенно в той части, где она отрицала умысел на мошенничество. Было отмечено, что именно Лейн Л.А. распорядилась квартирой, оформила права на себя, не предпринимала попыток возврата денежных средств после утраты имущества и продолжала участвовать в фиктивных сделках по отчуждению квартиры.

В качестве доказательств по делу были изучены показания сотрудников нотариальных контор, представителей Росреестра, специалистов жилищных служб и бывших знакомых участников группы. Эксперты подтвердили подделку ряда документов, указав также на электронное происхождение некоторых завещаний и факты использования поддельных подписей.

После возбуждения уголовного дела Лейн Л.А. была опрошена и прошла судебно-психиатрическую экспертизу, по результатам которой признана вменяемой. Экспертиза не выявила у неё нарушений, мешающих руководить своими поступками. Суд учёл положительные характеристики, отсутствие судимостей, волонтёрскую деятельность, помощь следствию. Всё это признали смягчающими обстоятельствами. Отягчающие факторы не были установлены.

Явного стремления к сотрудничеству со следствием на этапе расследования Лейн Л.А. не проявляла. Однако на судебном этапе она дала показания, которые, по оценке суда, помогли разоблачить действия других осуждённых. Материальный ущерб для города был рассчитан исходя из экспертной оценки квартиры.

Оценивая вклад каждого участника, суд подчеркнул, что Лейн Л.А. сыграла ключевую роль в завершении схемы отчуждения квартиры. Её подписи присутствовали на большинстве поддельных документов, а в результате всех действий квартира перешла в её собственность.

Подводя итог всему изученному, суд признал Лейн Людмилу Анатольевну виновной в мошенничестве в крупном размере, совершённом группой по предварительному сговору. Она осуждена на три года и шесть месяцев лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима. Время пребывания под стражей до вступления приговора в силу включается в общий срок.

Уголовное дело также стало основанием для ареста спорной квартиры до окончания гражданского процесса по определению её принадлежности. Обширный объём доказательств и участие нескольких лиц, часть которых не установлена, послужили в суде причиной вынести обвинительный приговор в адрес Лейн Л.А.